kirada avusturya modeli

Türkiye’de konut kira fiyatları sorunu toplumsal bir krize dönüşmek üzere. 2018 yılında kurda yaşanan atakla hareketlenmeye başlayan kira fiyatları, 2020 yılında pandemi ile yükselişe geçti. Rusya-Ukrayna savaşı, Afganistan, Pakistan, Körfez ve Kuzey Afrika kaynaklı yoğun dış göçün yarattığı talep ve yüksek enflasyon baskısı fiyatları tamamen kontrolden çıkardı. Son olarak deprem bölgesinden 1 milyon insanın batıya göç etmesi ile kira fiyatları yeniden uçuşa geçti.

istanbul’un 4 yıl önce lüks semtlerde 5 bin civarında olan kira fiyatları 70 bin liralara kadar yükseldi. Bağcılar ve Esenyurt’ta bile kiralar 10 bin liralara kadar yükseldi. Kira fiyatlarının önlenemez yükselişine son vermek için atılan adımlar yetersiz kaldı. Çözüm olarak ‘Değer haritası’ veya sıkı denetim önerilirken geçmişte benzer sorun yaşayan ülkelerin sonuç aldığı daha radikal yaptırımlar gündeme geliyor. Bu ülkelerden biri olan Avusturya’da konutlar değerine göre sınıflandırırken her bir kategoriye tavan fiyatı öngörüyor.

(bkz: https://www.dunya.com/sek...modeli-sart-haberi-686437)

Avusturya da milyonlarca kayıtsız göçmen, sığınmacı, yabancıya leblebi satar gibi konut satışı vs olamadığı için sistem işliyor lakin burada işlemez.

Artık bu Avusturya modeli mi olur başka bir model mi olur bilinmez ancak bilinen bir gerçek var oda şu ki: sürdürülemez bir durum yaşanıyor ve çözüm bulunmazsa 1 seneye kalmadan toplumsal patlamalara gebedir bu kira meselesi.