mortgage in yasalasmasi

Konut Finansmanı Sistemine ilişkin Çeşitli Yasalarda Değişiklik Yapan Yasa Tasarısı (Mortgage), TBMM Genel Kurulu'nda kabul edildi.Genel Kurul'daki görüşmelerde, 100 bin YTL'ye kadar alınacak kredilerin faizinin ücretlilerin gelir vergisi matrahından düşülmesine yönelik düzenleme yasa metninden çıkarıldı.
TBMM Genel Kurulu'nda görüşmelerine dün başlanan ve bugün kabul edilen yasaya göre, tüketici kredi kullanırken sabit veya değişken faizi tercih edebilecek, borcunu erken kapatmak isteyene ana para üzerinden yüzde 2 oranında erken kapatma cezası uygulanacak. Bakanlar arasında tartışma konusu olan ve 100 bin YTL'ye kadar alınacak kredilerin faizinin ücretlilerin gelir vergisi matrahından düşülmesine yönelik düzenleme ise yasa metninden çıkarıldı.
Yasaya göre, finansman kuruluşu konut kredisini ödeyemeyen tüketicinin sadece krediye konu olan gayrimenkulu paraya çevrilebilecek. Ayrıca finansman kuruluşunun sadece krediye konu olan gayrimenkulu haczetme yetkisi olacak.

Mortgage sisteminde finansör kuruluşa da sorumluluk yükleyen yasa sayesinde, finansörler inşaatın her aşamasını denetleyecek. Konut değeri, bir uzmanın görüşü ile belirlenecek. Uzman, diplomalı ve eğitimli olacak. Satın alınan konut vade bitimine kadar sigorta ettirilecek. Konut kredisi alan kişilerin hayat sigortası yaptırması zorunlu tutulacak. Kredi alan kişilerin vefat etmesi durumunda vefat edenin yakınları devam etmek zorunda olmayacaklar.