discounted cash flow

işletmelerin finans departmanının hesapladığı ve yatırım yapmadan önce dikkat ettiği gelecekte(yıla göre) yatırımdan eline geçicek paranın günümüzdeki paraya değer olarak karşılığıdır.
yalnız burada para değer olarak azalır bugün elinizde 1 lira varsa 1 sene sonraki elinizdeki 1 lira bugünün parasına göre daha değersizdir banka faizleri yüzünden.

mesela bankaların yıllık %5 faiz oranının olduğunu varsayıyoruz ve 1 liranın 3 sene sonraki değerinin günümüze karşılığını bulalım.
(1.05)^3 bunu yaptıktan sonra ise çıkan cevabı paydaya alırız pay yerine 1 koyarız ve ortaya şöyle bir şey çıkar: 1/(1.05)^3 = 0,8638

bir başka örnekte ise faiz oranı %6 olsun ve 4 sene sonraki değerini bulalım 1 liranın.
1/(1.06)^4 = 0,7920 böyle bir şey çıkıyor ortaya.

discounted cash flow'a göre dünyadaki bütün para birimlerinin değerleri banka faizleri yüzünden düşer fakat mesela liranın dolara karşı değer kazanması liranın dolardan daha az düştüğünü gösterir.

bazı istisnalar dışında banka faizlerinin çok yüksek olduğu ülkelerde ekonomi iyi durumda değildir çıkarımını yapabiliriz nedeni ise parasının çok çabuk değer kaybetmesidir.

paranın fazla değer kaybettiği piyasalarda ilerki durumu tahmin edebilmek daha zordur istikrarsızlık vardır yatırım için tavsiye edilmez.