paylı mülkiyette önemli ve olağanüstü işler

Paylı mülkiyette önemli yönetim işleri şunlardır:
-işletme usulünün değiştirilmesi
-Adi kira veya hasılat kirası sözleşmesinin yapılması veya feshi
-Toprağın ıslahı
-Olağan yönetim sınırlarını aşan ve paylı malın değerinin veya yarar sağlamaya elverişliliğinin korunması için gerekli bakım,onarım ve yapı işleri (tarlanın nadasa bırakılması, binanın dış cephe boyaması)

Olağanüstü yönetim işleri ise:
-Paylı mülkiyetin özgüleme amacının değiştirilmesi (tarlanın arsaya dönüştürülmesi gibi)
-Korumanın veya olağan kullanmanın gerekli kıldığı ölçüleri aşan yapı işleri (apartmana teras yapılması )
-Paylı mülkiyetin tamamı üzerinde tasarruf işlemleri yapılması

Not: Paylı mülkiyetten doğan veya paylı malı ilgilendiren yönetim giderleri vergiler ve diğer yükümlülükler, aksine bir hüküm bulunmadıkça,paydaşlar tarafından payları oranında karşılanır. Payına düşenden fazlasını ödemiş bulunan paydaş payları oranında rücu edebilir. paydaşlar gider ve yükümlülüklerinden payları oranında mesul olduklarından ,payını ödemeyen veya iflas haline düşen paydaşın gider payı,diğerlerinden tahsil edilemez.