2017 emlak piyasası nasıl olacak

son dönem döviz fiyatlarının oynaması ile her an emlak balonunun patlaması muhtemeldir çünkü çalıştığımız bölge turizm altyapılı olduğu için yabancı misafirlerimizden ellerindeki gayrimenkulleri satmamız için büyük talep yağıyor, bunu nakite çevirmek ise şu serbest ekonomi piyasasında bir hayli zor gözüküyor, daha açık bir şekilde örneklemek gerekirse satıcılar yabancı ağırlıklı , alıcı piyasası ise türkler ile dolu, doğal olarak bundan 5-10 sene önce 85.000 € ya alınan taşınmazın bugün ki satış fiyatı 45-50.000 € ya kadar düşmüş bulunmakda, tabikide bunu kurlardaki astronomik farka bağlıyoruz doğal olarak 85.000 € luk taşınmaz 5-10 sene önce 170.000 türk lirasına tekabül ederken günümüz piyasasında 320.000 liraya tekabül etmekte, ve alıcılar söylediğim üzere türk ağırlıklı olduğu için arz talep dengesi tutmamakta ve taşınmazlar sahiplerinin elinde patlamakta diğer senaryo ise yok fiyatlara satılmasıdır, şu anlık turizm bölgelerinde durum bu. 5-10 sene önce 170.000 türk lirasına alabildiğin evi bugünün şartlarında 320.000 e alıyorsan , o bölgede emlak balonu patlamıştır, yatırım yapılacak bir bölgede değildir , bu işten en karlı çıkanlar ise müteahhitlerdir. size verebileceğim tek tavsiyem ise turizm bölgelerinden uzak durmanız

edit: 2017'nin emlak piyasasına düz parende atması hayırlı olsun

Edit 2: *imla