bugün
- 1 metre 55 santim balonu ağzına alan kız8
- barbara palvin'in aldatılması13
- magicovento cesurluğu17
- tecavüz ettiği kızlarını müge anlı da arayan baba17
- jose mourinho24
- bu gece intihar edeceğim19
- aşkım kapışmak8
- erdoğan'ın mülteci sevdası19
- enes kanter'in cemaate 110 milyon dolar vermesi27
- kadir mısırlıoğlu seven mhp'li sorunsalı13
- eskorta 220 bin lira gönderen adam8
- bir erkeğe nasıl aşık oldunuz32
- siyasal islamcıların aslında kötü olmaması14
- beli açıp kot şort giymek10
- ahmet uğurlu16
- kizil kara12
- ismail kartal9
- sokak kedilerine örgütlü saldırı başlayacağı gün15
- sözlüğün en güzel kızından aldığım iltifat11
- ağızdan çiş kokusu gelmesi15
- sağlık bakanının suriyeli rakamları12
- fenerbahçe seneye sistemi yenebilecek mi13
- galatasaray'ın en son kırmızı kart gördüğü derbi10
- amında oyalanmak istiyorum11
- kadir mısıroğlu'na bir söz bırak13
- albay kemal15
- kılıçdaroğlu'nun kuracağı partiye isim önerileri10
- ateistlerin zeka seviyesi düşüktür15
- jose mourinho nun fenerbahçe ye transferi14
- dinci zekası8
- magicovento38
- cennette ergenliğe yeni giren eşleriniz olacak30
- hoşlandığı erkek tezgahtar çıkınca ağlayan kız12
- ben 76 yaşındayım beni tahrik ediyorsun15
- avrupalılar niye mülteci istemiyor sorunsalı10
- sözlük kızları sözlük erkeklerine yazıyor mudur17
- pedofiller niye uyutulmuyor sorunsalı8
- bir erkeğin bir kadına çicek alması16
- almanyada hilafet gösterisi12
- 99 098 146 tl satılan saat12
- 28 mayıs 2013 taksim gezi parkı direnişi17
- almanya türkiye emeklilik karşılaştırması11
- atatürkün mason localarını kapattırması13
- atatürk'ün kuran'ı kerim'i tercüme ettirmesi8
- d varank21
- uzun entry giren erkek9
- ayak fotosu isteyen yazarlar9
- zalbert ramstein den alt dudak almak8
- kadınların erkeklerden üstün olduğu konular18
- israilin kurulmasına kimler öncülük etti14
--spoiler--
israilli işadamı Sami Ofer ile Türk ortağı Mehmet Kutman Galataport'a 49 yıllık kirası için 3.8 milyar Euro sundu
Ofer-Global, Galataport'a 3.5 milyar Euro teklif etse de ilk 10 yılda yapacağı ödeme tutarı sadece 30 milyon Euro 49 yılda yapılacak toplam ödeme bugün peşin yapılacak olsa Ofer-Global'in teklifi 200 milyon Euro'ya denk düşüyor.
Global-Ofer ikilisinin, Galataport ihalesinde verdikleri 3.5 milyar Euro'luk teklif ile son yılların en çok konuşulacak halkla ilişkiler başarısına imza attıkları ortaya çıktı. Tüpraş özelleştirmesinden çıkan 4.1 milyar dolarlık fiyatın ardından gerçekleştirilen Galataport ihalesinden sonra Global-Ofer kanadından "Tüpraş kadar para verdik" sesleri yükseliyordu. Ancak teklif edilen 3,5 milyar Euro'nun, 49 yıllık ödeme planı dikkate alınarak net bugünkü değer yöntemiyle yapılan hesaplamada sadece 200 milyon Euro'ya denk geldiği ortaya çıktı.
10 YILDA 30 MiLYON EURO
Global-Ofer-ibrahim Çeçen-Limak ortaklığının ödeme planının da tam anlamıyla 'ölme eşeğim ölme' hesabına dayandığı belirlendi. Grubun ortakları arasında yer alan Limak AŞ'nin sahibi Nihat Özdemir, "Biz, projenin inşaat kısmı ile ilgiliyiz. işletme ve ödemeler kısmını diğer ortaklarımız hesapladı" dedi. 3.5 milyar Euro'ya alındığı söylenen projenin ilk üç yıl, yıllık ödemesi sadece 875 bin Euro. Dördüncü yıl 3.5 milyon Euro ile devam eden ödemelere 5 yıldan itibaren yıllık yüzde 10.75 faiz uygulanacak. Bu hesaba göre Kutman-Ofer ikilisi, ilk 10 yılda sadece 29.4 milyon Euro ödeme yaparken yatırım dönemi hariç Galataport'tan eldeMehmet Kutman edeceği gelir muhafazakar bir hesaplamaya göre 2,1 milyar Euro'yu bulacak.
40 YILDA BORCUN yuzde 40'I
Kutman-Ofer'in ödemelerinde yoğunluk son 9 yılda öne çıkacak. 40. yıla gelindiğinde (inşaat süreci hariç) kurulacak tesisleri 37 yıldır işletiyor olacak grup, bu dönemde yıllık 153 milyon Euro'ya ulaşan taksitleri 49. yılın sonunda 346.3 milyon Euro ile tamamlayacak. 40.-49. yıllar arasında kamuya, 2.1 milyar Euro ödenecek. ihalesi henüz onaylanmayan devlete ödemeyi 49 yılda yapacak Grup ilk 15 yılda 3.5 milyar Euro'luk teklif bedelinin tamamını çıkarmış olacak. Geriye kalan 37 yılın geliri ise kar olarak yanlarına kalacak. Proje için teklif edilen bedelin bugünkü değeri yatırım bankacılarına net olarak sadece 200 milyon Euro. Kutman-Ofer ayrıca 300 milyon Euro yatırım yapacak. Bu hesaba göre Kutman-Ofer ikilisi içerisinde oteller, residanslar, alışveriş merkezleri, ofisler ve limanın bulunduğu Galataport'u 500 milyon Euro'ya mal edecek. Bunun karşılığında yılda elde edeceği gelirin net bugünkü değer üzerinden hesabı da 5 milyar Euro'yu geçiyor. Yatırım bankası uzmanları ikilinin karının 4-4,5 milyar Euro seviyesinde olacağını tahmin ediyorlar.
--spoiler--
(bkz: 16 mayıs 2013 galataport ihalesi)
israilli işadamı Sami Ofer ile Türk ortağı Mehmet Kutman Galataport'a 49 yıllık kirası için 3.8 milyar Euro sundu
Ofer-Global, Galataport'a 3.5 milyar Euro teklif etse de ilk 10 yılda yapacağı ödeme tutarı sadece 30 milyon Euro 49 yılda yapılacak toplam ödeme bugün peşin yapılacak olsa Ofer-Global'in teklifi 200 milyon Euro'ya denk düşüyor.
Global-Ofer ikilisinin, Galataport ihalesinde verdikleri 3.5 milyar Euro'luk teklif ile son yılların en çok konuşulacak halkla ilişkiler başarısına imza attıkları ortaya çıktı. Tüpraş özelleştirmesinden çıkan 4.1 milyar dolarlık fiyatın ardından gerçekleştirilen Galataport ihalesinden sonra Global-Ofer kanadından "Tüpraş kadar para verdik" sesleri yükseliyordu. Ancak teklif edilen 3,5 milyar Euro'nun, 49 yıllık ödeme planı dikkate alınarak net bugünkü değer yöntemiyle yapılan hesaplamada sadece 200 milyon Euro'ya denk geldiği ortaya çıktı.
10 YILDA 30 MiLYON EURO
Global-Ofer-ibrahim Çeçen-Limak ortaklığının ödeme planının da tam anlamıyla 'ölme eşeğim ölme' hesabına dayandığı belirlendi. Grubun ortakları arasında yer alan Limak AŞ'nin sahibi Nihat Özdemir, "Biz, projenin inşaat kısmı ile ilgiliyiz. işletme ve ödemeler kısmını diğer ortaklarımız hesapladı" dedi. 3.5 milyar Euro'ya alındığı söylenen projenin ilk üç yıl, yıllık ödemesi sadece 875 bin Euro. Dördüncü yıl 3.5 milyon Euro ile devam eden ödemelere 5 yıldan itibaren yıllık yüzde 10.75 faiz uygulanacak. Bu hesaba göre Kutman-Ofer ikilisi, ilk 10 yılda sadece 29.4 milyon Euro ödeme yaparken yatırım dönemi hariç Galataport'tan eldeMehmet Kutman edeceği gelir muhafazakar bir hesaplamaya göre 2,1 milyar Euro'yu bulacak.
40 YILDA BORCUN yuzde 40'I
Kutman-Ofer'in ödemelerinde yoğunluk son 9 yılda öne çıkacak. 40. yıla gelindiğinde (inşaat süreci hariç) kurulacak tesisleri 37 yıldır işletiyor olacak grup, bu dönemde yıllık 153 milyon Euro'ya ulaşan taksitleri 49. yılın sonunda 346.3 milyon Euro ile tamamlayacak. 40.-49. yıllar arasında kamuya, 2.1 milyar Euro ödenecek. ihalesi henüz onaylanmayan devlete ödemeyi 49 yılda yapacak Grup ilk 15 yılda 3.5 milyar Euro'luk teklif bedelinin tamamını çıkarmış olacak. Geriye kalan 37 yılın geliri ise kar olarak yanlarına kalacak. Proje için teklif edilen bedelin bugünkü değeri yatırım bankacılarına net olarak sadece 200 milyon Euro. Kutman-Ofer ayrıca 300 milyon Euro yatırım yapacak. Bu hesaba göre Kutman-Ofer ikilisi içerisinde oteller, residanslar, alışveriş merkezleri, ofisler ve limanın bulunduğu Galataport'u 500 milyon Euro'ya mal edecek. Bunun karşılığında yılda elde edeceği gelirin net bugünkü değer üzerinden hesabı da 5 milyar Euro'yu geçiyor. Yatırım bankası uzmanları ikilinin karının 4-4,5 milyar Euro seviyesinde olacağını tahmin ediyorlar.
--spoiler--
(bkz: 16 mayıs 2013 galataport ihalesi)
Gündemdeki Haberler
güncel Önemli Başlıklar