bugün
- fethullah gülen şu an ne yapıyordur15
- dursun özbek15
- sevgilinin kız arkadaş lobisi9
- insanlara olan inancınızı ne zaman kaybettiniz22
- yazarların bugün içtiği sigara sayısı11
- 19 mayıs 2024 galatasaray fenerbahçe maçı113
- anın görüntüsü23
- karıya kıza doymuş erkek31
- bir şarkı sözü der ki10
- mert hakan yandaş31
- ibrahim reisi13
- siz türkler şerefsizsiniz müslüman değilsiniz13
- erecto'nun trafik kazası geçirmesi13
- arkadaşlar damatlık bakıyorum da sizce bu nasıl17
- iran cumhurbaşkanının helikopter kazası39
- yozgatlı sevgiliyle yapılacaklar8
- akp'nin fenerbahçe ve beşiktaş düşmanlığı9
- galatasaray8
- türkiye cumhuriyeti islam devleti olarak kuruldu14
- hakemsiz galatasaray8
- icardi190522
- fulya öztürk8
- fenerbahçe büyüklüğü9
- fenerbahçe'nin attığı golde faul olması11
- panathinaikos'un atatürk düşmanlığı9
- fenerbahçe taraftarı26
- jayden oosterwolde9
- dokunmaya kıyamadan sevmek21
- kadınlar olarak erkeklerle sevişmiyoruz22
- bik bikinize ne dikersiniz13
- mühendis erkeklerin genel özellikleri8
- bik bik'in cinsiyeti16
- ruh varsa neden görünmüyor13
- aşık olmadan sevişmek17
- en çok yaşamak istenilen şehir11
- bik bik için diktiğim keten pantolon10
- karın gözünün önünde biriyle olursa büyü bozulur11
- erkolar kapatılsın15
- galatasaray'ın yaşaması muhtemel facia15
- fred'in gs orta sahasını kucağa alması14
- nurcuların fetöcü olduğu gerçeği10
- fenerbahçe13
- mauro icardi11
- manitayla yapılacaklar16
- avrupanın zenginliğini hırsızlığa borçlu olması11
- alex de souza13
- 19 mayıs atatürk ü anma gençlik ve spor bayramı11
- ninja turtles lar nasıl para kazanıyor14
- erkeklerin hep fotoğraf istemesi18
- travestilerin genelde kürt olması16
kişinin kendi malzemesiyle başkasının arazisine yapı yapması sonucu tmk. m.722-724 uygulanır.
arazi maliki aşırı zarar yol açmıyorsa yapıda kullanılan malzemenin sökülüp çıkarılmasını isteyebilir.(tmk. m. 722/3)
kaldırma masrafları yapıyı yapan malzeme malikine aittir. Ayrıca başka bir zararı varsa arazi maliki bu zararların giderilmesini ve işgal tazminatı talep edebilir.
üst arza tabidir kuralı gereği yapı, arazi mülkiyetine tabidir. inşaatın kaldırılmasının talep edilmediği hallerde yada kaldırılamadığı hallerde menfaatlerin dengelenmesi için yapıyı yaparken emeğini ve malzemesini kullanan tarafa da tazminat talep hakkı tanınmıştır.
Tazminat talebi tarafların iyiniyetli olup olmamasına göre değişir.
malzeme sahibi iyiniyetliyse tmk. m. 723/1 uyarınca uygun bir tazminat verilir.
her iki tarafta iyiniyetliyse tazminat malzeme artı yapım masrafına eşittir.
malzeme maliki iyiniyetli, arazi sahibi kötü niyetliyse bütün zarar ödenmelidir.
malzeme sahibi kötü niyetli arazi maliki iyi niyetli ise hakimin hükmedeceği miktar, bu malzemenin arazi maliki için taşıdığı en az değeri, yani arazi maliki için teşkil ettiği sübjektif değeri geçmemelidir.
tmk. m. 724 kapsamında arazi mülkiyetinin malzeme malikine devri gerçekleşebilir. iyiniyetli olmak koşuluyla her iki tarafa da bu hak tanınmıştır.
tmk. m. 724'e göre yapının değeri açıkça arazinin değerinden fazlaysa iyiniyetli taraf uygun bir bedel karşılığında arazinin tamamının ya da bir kısmının mülkiyetinin kendisine geçmesini talep edebilir.
arazi maliki aşırı zarar yol açmıyorsa yapıda kullanılan malzemenin sökülüp çıkarılmasını isteyebilir.(tmk. m. 722/3)
kaldırma masrafları yapıyı yapan malzeme malikine aittir. Ayrıca başka bir zararı varsa arazi maliki bu zararların giderilmesini ve işgal tazminatı talep edebilir.
üst arza tabidir kuralı gereği yapı, arazi mülkiyetine tabidir. inşaatın kaldırılmasının talep edilmediği hallerde yada kaldırılamadığı hallerde menfaatlerin dengelenmesi için yapıyı yaparken emeğini ve malzemesini kullanan tarafa da tazminat talep hakkı tanınmıştır.
Tazminat talebi tarafların iyiniyetli olup olmamasına göre değişir.
malzeme sahibi iyiniyetliyse tmk. m. 723/1 uyarınca uygun bir tazminat verilir.
her iki tarafta iyiniyetliyse tazminat malzeme artı yapım masrafına eşittir.
malzeme maliki iyiniyetli, arazi sahibi kötü niyetliyse bütün zarar ödenmelidir.
malzeme sahibi kötü niyetli arazi maliki iyi niyetli ise hakimin hükmedeceği miktar, bu malzemenin arazi maliki için taşıdığı en az değeri, yani arazi maliki için teşkil ettiği sübjektif değeri geçmemelidir.
tmk. m. 724 kapsamında arazi mülkiyetinin malzeme malikine devri gerçekleşebilir. iyiniyetli olmak koşuluyla her iki tarafa da bu hak tanınmıştır.
tmk. m. 724'e göre yapının değeri açıkça arazinin değerinden fazlaysa iyiniyetli taraf uygun bir bedel karşılığında arazinin tamamının ya da bir kısmının mülkiyetinin kendisine geçmesini talep edebilir.
güncel Önemli Başlıklar