bağımsız bölüm

hukuk jargonunda; "Kat Mülkiyeti Kanunu'na göre, ana gayrimenkulun ayrı ayrı ve başlı başına kullanılmaya müsait bağımsız mülkiyete konu olabilen bölümleri" işaret eden bir mânâsı olan kelam.

tamamlanmış bir yapının ayrı ayrı ve başlı başına kullanmaya elverişli bölümleridir.
örn; kat , daire , büro , dükkan , depo vb.

bir bağımsız bölümün kat mülkiyeti ne elverişli olup olmadığı tahsis edileceği kullanma amacına göre belirlenir.
örn; bir dükkan için lavabo ve tuvalet aranmadığı halde kat ve dairelerde eh doğal olarak bu şarttır.

ev alırken tapularda dikkat edilmedsi gereken yazıdır. şayet tapu bağımsız bölüm olarak geçmiyorsa aldığınız mülkün diğer bölmeleriyle her alana ortak olduğunuzu gibi onlar da sizin sahip olduğunuz her alana ortak olurlar. bağımsız bölme tapusu olmayan evlere veya işyerlerine bankalar kredi vermezler.