bugün
- tüm sözlük kölemdir19
- arap milliyetçiliği22
- memati192324
- gideon reid morgan jj35
- manyak olmaya karar verdim12
- erkeklerin çoğunun yalnız olması16
- aydinoglu bombala27
- magnum un 2 tl olduğu yıllar19
- bizi tanrı değil bilim kurtaracak9
- neden fenerbahçeliyim11
- yazarlardan akıl almak19
- bamya seven insan20
- memati1923'ün gelişiyle başlayan süreç14
- yetkili yapsanız da yeter9
- gideon reid morgan jj silik yesin kampanyası14
- tayyip erdoğan gazilik ünvanını nereden aldı12
- siradansiradisibiri12
- yazarlarin orgazm olurken kurduklari cumleler11
- özge özacar'ın memeleri8
- dünyanın en güzel kızlarının olduğu ülkeler17
- travesti ile evlenmenin avantajları10
- ayet ile hadis çelişirse hadisten hüküm alırım14
- anın görüntüsü13
- jose mourinho39
- artık kadınlardan uzak duruyorum11
- hiç kavga oluyormu sözlükte8
- türk kızlarının türk erkeklerinden nefret etmesi15
- sözlük yazarlarının kaç flörtü var11
- kel kadın olmaması9
- true'ya vurmak isteyen sözlük erkekleri tam liste8
- dinsiz kitapsız kafir ve küresel ıkınma ilişkisi8
- dolar neden düşmüyor avradnı sikiyim8
- insanlara nasıl faydalı olurum8
- sözlük erkeklerinin fotoğraf atmaması35
- 12 haziran 2024 istanbul sıcağı13
- eşcinsel bir erkeğe küresel'in fotosunu göstermek16
- yeşil pasaportlu koca arayan hanım abla16
- bik bik kiraz yerken siz fakirler ne yapıyorsunuz16
- hakemlerle şampiyon olmak12
- sözlük erkeklerinin fotoları başlığına bakan erkek8
- kuresele yavsayan gotler tam liste24
- küresel ısınmanın erkek kökünü kurutacak olması11
- bir kızın sizi sevip sevmediğini anlama yöntemleri9
- üstteki yazar sevdiği ve sevmediği iki şey11
- allah'ı seven insan8
- vatanınızın kıymetini bilen diyen gurbetçi16
- ramazanda anne sütü içmeyen oruçlu bebek12
- ağzı göt gibi kokan erkek8
- 3 çarpı 3 çarpı 38
- hapistekiler birbirine mi basıyor sorunsalı8
Eğer müstakil bir ev alacaksanız sorun yok ama bir binayı başka insanlarla paylaşacaksanız, o binada oturan bir yozgatlı olup olmadığını kesin araştırın. Varsa almayın. Size ne kadar uzak olduğu, oturduğu kat, cephesi falan önemli değil. YozGatlı varsa sorun vardır.
çatısı olan bir ev alın. kışın üstünüze kar yağarsa ölebilirsiniz.
Zuvazlı varsa alın. Zuvazlı beyler eqlesin diyeceğim ama gerek yok.
kentsel dönüşümün etkisiyle 1 yıl boyunca fiyatların sabit seyredeceği öngörülüyor. yani şu an balon var acele etmeyin kirada kalın.
Semti önemli, çocuk parkı var mı hayvanları gezdirebilecek kadar güvenli mi, motoru gönül rahatlığıyla park edebilir misiniz, bunlar önemli konular. Ev güzel diye ev almayın.
apartman denen olayı icad edenin şerefini haysiyetini sikeyim.
o apartmanda trabzortlu ya da suriyeli varsa da almayın.
Komsulari çok iyi araştırın. Ki sizden sonra da gelenler olabilir. Ev işi biraz da kismet. Mümkünse iyi bir semtten alin. Keske hepimiz mustakil ev de yaşayabilseydik. Apartman hayati allah korusun insani verem eder.
Aydınlatma(avize, led şerit, spot lambalar)
Cam balkon(8 mm temperli veya ısıcam)
Klima
Yukarıdaki 3 kalem anahtar teslim konutlarda bulunmaz. Evin metrekaresine göre 30.000-50.000 arası bir rakama tekabül edebilir. Bilginiz olsun.
Edit: sonra rezidans dairesinde göt gibi sarı ampülle kalmayın diye diyorum yoksa bahane amk!
Cam balkon(8 mm temperli veya ısıcam)
Klima
Yukarıdaki 3 kalem anahtar teslim konutlarda bulunmaz. Evin metrekaresine göre 30.000-50.000 arası bir rakama tekabül edebilir. Bilginiz olsun.
Edit: sonra rezidans dairesinde göt gibi sarı ampülle kalmayın diye diyorum yoksa bahane amk!
şu anda balon var, kirada kalın diyenleri falan dinlemeyin, türkiye'de 20 senedir aynı geyik var ama fiyatlar bir türlü sönmedi, şimdi imkanınız varsa alın, iki sene sonra bugünkü paraya daha alamazsınız o evi.
tapu kaydını mutlaka almadan önce inceleyin.
"tapu sicilinin aleniyeti ilkesi" nin kesin karine olduğunu unutmayın.
yani incelemeden alırsanız, 10 sene sonra da biri çıkar benim bu ev üzerinde ipotek hakkım var derse yandı gülüm keten helva anca arkasından bakarsınız evinizin.
"tapu sicilinin aleniyeti ilkesi" nin kesin karine olduğunu unutmayın.
yani incelemeden alırsanız, 10 sene sonra da biri çıkar benim bu ev üzerinde ipotek hakkım var derse yandı gülüm keten helva anca arkasından bakarsınız evinizin.
Muhit
Komşu
Deprem.
Komşu
Deprem.
yeni bir ev alacaksanız mutlaka yapı kullanması alınmış olsun. Yoksa kol gibi fatura ödersiniz
Her yere yurume mesafesinde olarak ilana cikilmis evlere hemen atlamayin. Inanmayin, evini satmaya calisan ev sahibi ve emlakci ile birlikte sizi bir guzel sikecekler.
istanbul dan kaçın.
sıcağı yalnız deniz kenarında seviyorsanız yani deniz güneş kum vs, güney cephe almayın, artık evler standart ısı yalıtımlı. ben güney cephe alırsam siksinler beni demiştim, o yüzden kuzey cephe aldım.
güneş girmeyen eve doktor girer atasözü yanlış anlaşılmıştır, eve güneşin tamamen kendisinin girmesi başka, gün ışığının girmesi başkadır. benim evim kuzey cephe saat 1 e kadar güneş alıyor fakat daha sonra karanlılk kalmıyor, gündüzün ışığını alıyor yani, gün şığı almayan evde depresyona girmeniz çok muhtemeldir. bir müddet güneşin kendisi eve giriyorsa bu iyidir d vitamini açısından. yoksa saat 1den sonra bütün ihtişamı ile oturma odanıza giren güneş eşyalara da zarar verir, sizi de bunaltır,daraltır.
arabanız yoksa kesinlikle toplu ulaşımı araştırın. ondan sonra tek başınıza bir durakta otobüs beklediğinizi görmek kötü hissettirecektir.
site içiyse havuz ve güvenlik olması artı avantaj olacaktır.
güneş girmeyen eve doktor girer atasözü yanlış anlaşılmıştır, eve güneşin tamamen kendisinin girmesi başka, gün ışığının girmesi başkadır. benim evim kuzey cephe saat 1 e kadar güneş alıyor fakat daha sonra karanlılk kalmıyor, gündüzün ışığını alıyor yani, gün şığı almayan evde depresyona girmeniz çok muhtemeldir. bir müddet güneşin kendisi eve giriyorsa bu iyidir d vitamini açısından. yoksa saat 1den sonra bütün ihtişamı ile oturma odanıza giren güneş eşyalara da zarar verir, sizi de bunaltır,daraltır.
arabanız yoksa kesinlikle toplu ulaşımı araştırın. ondan sonra tek başınıza bir durakta otobüs beklediğinizi görmek kötü hissettirecektir.
site içiyse havuz ve güvenlik olması artı avantaj olacaktır.
evi beğendiyseniz, ama sağında solunda ufak tefek arızalar varsa satın alma işlemlerini tamamlamadan satıcıya düzelttirtin. satış işlemini yapıp tapu size geçtikten sonrasında bin dereden su getirecektir muhtemelen.
bir apartman dairesinden bahsediliyorsa,
mutlaka üzerinde haciz, ipotek var mı diye bakılır. bunu herkes bilir zaten.
ama en önemlisi, iskan ruhsatı/yapı kullanma izin belgesi var mı? kontrol edelim.
daha da önemlisi taşınmazın kaçak işlem dosyası dolayısıyla da yıkım kararı var mı?
yakın zamanda kanun değişti ve yıkım kararları tapuya şerh olarak düşülüyor. ancak atıyorum 4 sene önceki bir kaçak işlem dosyası ve nihayetinde alınan yıkım kararı mevcut ise bunu ancak bağlı bulunan belediyesinden öğrenebilirsiniz ve mutlaka öğrenmelisinizdir de.
edit: seri eksicim, bunu bile eksilediğine göre benden gerçekten nefret ediyorsun. sana her ne yaptıysam özür dilerim. tüm samimiyetimle özür dilerim. eksilemeye devam edebilirsin, sadece bela istemiyorum bunu söylemek istedim.
mutlaka üzerinde haciz, ipotek var mı diye bakılır. bunu herkes bilir zaten.
ama en önemlisi, iskan ruhsatı/yapı kullanma izin belgesi var mı? kontrol edelim.
daha da önemlisi taşınmazın kaçak işlem dosyası dolayısıyla da yıkım kararı var mı?
yakın zamanda kanun değişti ve yıkım kararları tapuya şerh olarak düşülüyor. ancak atıyorum 4 sene önceki bir kaçak işlem dosyası ve nihayetinde alınan yıkım kararı mevcut ise bunu ancak bağlı bulunan belediyesinden öğrenebilirsiniz ve mutlaka öğrenmelisinizdir de.
edit: seri eksicim, bunu bile eksilediğine göre benden gerçekten nefret ediyorsun. sana her ne yaptıysam özür dilerim. tüm samimiyetimle özür dilerim. eksilemeye devam edebilirsin, sadece bela istemiyorum bunu söylemek istedim.
şahsen ev alacak param olsa faize yatırır, gelen faizin bir kısmını (2-3 bin) kira olarak verir bir villa da kafam rahat yaşardım. apartmanlarda gürültücü ve yarasa misali geceleri uyumayan (uyuyan komşusuna da saygısı asla olmayan) mülteciler yüzünden yaşam kaliteniz düşebilir. ha hep mi onlar böyle davranıyor? tabi ki değil, ben sadece maruz kaldığım durumdan kinayeli bir örnek vermek istedim.
Gündemdeki Haberler
güncel Önemli Başlıklar