ev kiralarken dikkat edilmesi gerekenler

bir eve sahip olamayıp barınma ihtiyacını kiralama yöntemiyle halledenlerin bilmesi iyi olabilecek altın kurallardır.

ilk olarak bütçe belirlenmelidir ve maksimum limitlerde en iyisi hedeflenmelidir.
muhite karar verildikten sonra öncelikle sahibinden bir ev aranmalıdır.

burası önemli!
çünkü kendi evini kiralayan ev sahipleri ya eve hiç tadilat yapmayı sevmeyen ya da aşırı titiz tiplerdir. arası yoktur. bu yüzden bir kira bedelini emlakçıya hibe etmek çoğu kez daha iyi bir alternatif olur mecburen.

seçenekleri en aza indirgeyince sırada hissetme mevzusu var.
içine girilen evde bir sıcaklık olmalı ve burada yaşayabilirim diyebilmelisiniz.
sonraları alışmak zor gelebilir.

tamam bu ev olsun dediniz.
sırada ön araştırma yapmak var.
apartman veya siteyse yönetici alt-üst komşu kapısı apartman görevlisi ve varsa dükkan sakinlerinden bina ilgili daire ve muhit hakkında sorular sorun.
tutacağınız dairenin alt kata su akıtması üstten su almasi vs var mı yok mu sorun soruşturun.

önceki kiracıların nasıl kişiler oldukları ne kadar oturdukları gibi bilgilerde işe yarar.
bina kentsel dönüşüme girer mi kac yıllık vb bilgileri mutlaka edinin.

içeride çok fazla tadilatlik iş olmadığından emin olun.
görünenden fazla uğraştıracak cok detay çıkabilir.
bu yüzden mümkün mertebe temiz evleri tercih edin.
pencereler balkonlar su giderleri musluklar prizler mutfak dolapları gibi detayları kiralamadan önce tamamen kontrol edin ve varsa eksikleri o anda tespit edip nasıl bir yol izlenebilir önceden emlakçı vasıtasıyla ev sahibiyle kendiniz muhattap olmadan hallettirmeyi deneyin.
kimse yanaşmıyorsa o evi tutmayın başınız sonradan ağrımasın.

elektrik su dogalgaz gibi tesisat sözleşmelerini muhakkak üzerinize almakta ısrarcı olun. başkası adına olan sözleşmeleri kullanmayın.

kira sözleşmesinde ekstra olarak maddeler belirleyin.
mesela kombi klima siva altı tesisatlar ve sizin müdahaleniz haricinde oluşabilecek durumlar için bunların tamiratı ve masraflarının ev sahibine ait olduğunu sözleşmede muhakkak belirtin.

evi boyalı boyasız nasıl teslim aldığınızı sözleşmede belirtin.

kira ödemelerini banka kanalından yapmakta ısrarcı olun.

taşınma esnasında alt üst yan komşulara birkaç gün evvel tasinacaginizi ve geçici rahatsızlık verebileceğinizi belirtin.

eve taşınmadan kapı kilidini değiştirmeyi unutmayın.

şimdilik tecrübe dahilinde bunlar geldi aklıma.
tasinacaklara yol göstermesi umuduyla.

not: en önemlisi kanımca her kira odemenizde lanetler ediniz ve en kısa sürede bir ev almak için kendi kendinize söz veriniz. *

(bkz: ev alma komşu al)

Ev sahibi.

Ev sahibi.