bugün

Bir alacak nedeniyle üzerinde gayrimenkul mükellefiyeti kurulan bir taşınmazın değerinin, taşınmazdan ödenmesi gerekli bir para borcu biçiminde bağımsızlaştırılarak, sürümünü artırmak için bağlandığı kıymetli evrak...
taşınmazın değerini dolaşıma sokma işlevini de üslenmiş olan irat senedinde sorumluluk ipotekli borç senedi nden farklı olarak taşınmazın değeri ile sınırlıdır. bunun dışında borçlunun şahsi bir sorumluluğu bulunmaz.
irat senedi eşyaya bağlı bir borç ilişkisi yaratır.
(bkz: ipotek)
(bkz: taşınmaz rehni)
bir taşınmaz üzerinde taşınmaz yükü şeklinde kurulmuş bir alacak hakkı meydana getiren rehindir. irat senedi borcun sebebini göstermez. alacaklı 10 yıllık dönemin sonu için borcun ödenmesini isteyebilir.